极目新闻记者 卢成汉
视频剪辑 卢成汉
通讯员孔培 曹军 殷威
一家公司在小区楼顶的公共平台上建设光伏发电项目的同时，违法建设430多平方米的房屋。9月13日，武汉东湖高新区九峰街综合执法中心联合相关职能部门，依法拆除了该违建。
拆除违建
九峰街综合执法中心负责人介绍，在今年的路长制日常巡查和市民热线投诉中，龙湖香颂小区一楼顶的公共绿化天台和消防通道被私人侵占、楼顶结构违规拆改和违法扩建的行为，群众投诉反映强烈。
经核查，该楼栋7楼公共天台前期搭建了光伏发电项目。虽然涉事公司于今年上半年办理了该楼栋7层天台光伏发电项目备案手续，但未按照备案证的要求办理后续规划和建设手续，在未经相关利害关系人同意的情况下，在楼顶公共平台违规搭建了与光伏发电项目无关的建（构）筑物，违规建设了3间共计430平方米的砖混结构房屋。
在发现此处违规行为后，九峰街立即下达停工令并责令当事人补办规划和建设手续。由于当事人拒不配合仍进行施工扩建，九峰综合执法中心立即启动“基层吹哨、部门报到”的工作机制，向相关职能部门发函，并牵头召开工作联席会议，听取了规划、建设、城管等职能部门的意见，迅速采取管控措施，按程序向涉事公司下达了相关处置文书并多次对该公司当事人进行法律法规的宣传教育，并要求其自行整改。
九峰街道为维护辖区良好的营商环境，也多次约谈涉事企业负责人，督促其按照规划、建设等部门的要求完善相关规划和建设手续，配合政府部门的投诉件查处和行政执法工作。
由于行政相对人在规定期限内未履行自拆义务并继续对扩建房屋进行装修，现场存在较大的安全隐患。经规划、城管核查该楼栋7楼天台的违建行为属实，光伏发证单位也对相关行为进行了更正和解释后，九峰街依法启动快查快处机制，于9月13日正式开始了综合执法整治。
拆除违建现场
根据武汉市自然资源和规划局《关于建筑物顶部建设分布式光伏发电设施规划管理意见的通知》相关规定，建筑物顶部建设分布式光伏发电设施的设计方案应符合以下要求：项目所依托的建筑物及设施应具有合法性，利益相关人无异议；项目设计时必须综合考虑防水、防火、防雷、屋顶荷载及日照影响等因素；屋顶安装的光伏板从屋面平台起算其高度不应超过1.8米，覆盖范围不得超越建筑物主体结构轮廓线；对于超出既有建筑女儿墙高度的光伏板应开展隐蔽设计，确保建筑立面的协调性；不得建设与屋顶光伏发电设备无关的建（构）筑物。
执法人员说，虽然楼顶光伏发电是国家政策鼓励扶持和推广的新能源项目，但是在光伏发电项目的建设过程中需要依法依规开展。涉事公司在光伏板下的公共花园违规改扩建行为，严重影响了该楼栋其他业主的合法公共利益，违规行为带来了一系列负面效应。
（图片由通讯员提供）
（来源：极目新闻）
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