明年起,农村新规“统一拆建”出台?以下4类民房可要小心了

   2023-09-18 20:59:15 50
核心提示:基于特殊的政策,村民们基本上都拥有在自家宅基地上修建自建房的权利。然而现阶段,伴随着新农村的不断建设,原有的这间房已经不能满足村容村貌的基本要求。据说从明年起,农村新规“统一拆建”出台,以下4类民房可要小心了。第1类房子:占用耕地的自建房虽然村民们拥有自建房的权利,但房子只能建在有关部门规定的基地上。

>基于特殊的政策,村民们基本上都拥有在自家宅基地上修建自建房的权利。然而现阶段,伴随着新农村的不断建设,原有的这间房已经不能满足村容村貌的基本要求。据说从明年起,农村新规“统一拆建”出台,以下4类民房可要小心了。

第1类房子:占用耕地的自建房

虽然村民们拥有自建房的权利,但房子只能建在有关部门规定的基地上。一旦超出宅基地的范围,就属于是违规建筑,更何况是修建在耕地之上的自建房呢?滥用耕地,不仅仅是违反法律规定的行为,同时还会威胁到国家的粮食安全。

虽然我国是一个农业大国,但这几年在农业方面的发展却并不怎么乐观。很大一部分原因就是因为村民们不愿再从事农业生产的工作,纷纷转向城市进入工业体系当中。农村的大量农田,也因此而被荒废,甚至于出现在耕地上修建自建房的情况。

这样的做法,无疑触及到了国家保护耕地的红线。从2023年开始,这类房子都将会被强制性拆除。并且在拆除期间所产生的费用,都要由村民来承担。在拆除之后,村民还要老老实实的恢复正常的农业生产,将耕地投入正常的使用当中。

第2类房子:违规修建的大棚房

部分村民们之所以敢明目张胆的在耕地上修建房子,就是因为钻了政策的空子。根据国家的相关规定来看,村民们可以在耕地上修建相应的大棚房,但大棚房必须要满足农业生产活动。

然而部分村民们却将耕地租赁出去,让一些工厂在这里修建工业大棚房。外表上看起来似乎和别的大棚房没有什么区别,但里面却在做着工业生产的活动,和农业生产毫不沾边。不仅仅是对耕地资源的滥用,同时还会影响到当地村民们的农业生产热情。

根据内行人的分析来看,明年在有关部门的统一拆建活动下,这些违规使用的大棚房不仅仅要被强制性拆除,同时相关负责人还要接受法律的制裁。有关部门这样的做法,就是在大惩大戒。

第3类房子:一户一宅多出来的部分

根据国家的相关法律法规来看,村民们虽然有在宅基地上修建自建房的权利,但必须要满足相应的规则。其中最重要的一条原则就是一户一宅,一个户口本对应的只能是一片宅基地和一座自建房。

如果一户人家的自建房超出了宅基地的范围,或者是直接修建了多座自建房,那么超出的部分都将会算作是违规修建的建筑。对于这样的建筑,有关部门是有权利直接进行强制性拆除的。严格来说,这样的行为就是以非法手段强占集体用地,是要接受法律制裁的。同样的,这类建筑在拆除的过程中,所产生的一应费用都要由村民们来承担。

第4类房子:修建在村庄主干道两旁的房子

这类房子大多是为了看守果园或田地而修建的,尤其是果园,在果子成熟之后,难免会遭到一些来往行人的惦记。村民们为防止果园遭到破坏,往往会直接在道路旁边修建一座小房子,直接住在里面看守果园。

对于这样的做法,有关部门也是可以理解的。但这些房子只能当作是临时的看守所,不能长期保留下去。在明年的统一清除政策之下,修建在道路主干道两旁的小房子,也都要被强制性拆除。

对于这样的违规建筑,有关部门就不予以严厉惩罚了。拆除过程中所产生的费用,也不需要村民们自行承担。双方各退一步,也能算得上是相安无事。虽然村民们可能会因此而遭受相应的损失,但相比较于前三种情况而言,这已经是极其人性化的决定了。

结语

总而言之,在任何地方都要有一定的规矩,村民们只有按照既定的规矩行事,才能更好的保障村庄的和谐稳定发展。未来在现代化新农村的建设过程当中,这些违规建筑都将会被强制性拆除。只有先管理好内部的秩序,才能更好地走向未来发展的道路。

 
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