农村事农村说,很高兴跟大家分享农村的新鲜事,今天跟大家说的是关于农村“搬迁”的问题。农村迎来“搬迁”时代,与拆迁大不同,村民补偿发生变化,咋回事?
一个城市的发展离不开规划和建设,而建设的过程中少不了的就是拆除和新建。因为拆建可以增加政府收入,促进GDP的增长,让人口更加集中。话句话说,就是为了城市的整体规划,为了国有土地资源的合理利用,“拆建”就成了城市发展的必走之路。
而“拆建”首先考虑的就是拆迁,拆迁就会涉及补偿等一系列问题。尤其是大中城市,拆迁“暴发户”比比皆是,很多村民都是靠着拆迁一夜暴富,不仅拥有安置房,还拥有大量补偿款,可谓是生活无忧。
不过,如今国家政策开始变了,“拆迁”成为了历史,取而代之的是“搬迁”。虽然一字之差,可意思大有不同。来一起看看吧。
农村迎来“搬迁”时代
最近,北京规划局发布了土地征收补偿办法,其中明确提到了废止房屋拆迁许可,将集体土地房屋的“拆迁”变为“搬迁”,并且实施集体土地搬迁补偿政策。这一消息,让很多人感到不解,“拆迁”和“搬迁”有何区别吗?一字之差的深意是什么?
1、搬迁和拆迁的区别
首先,搬迁和拆迁的实施主体不一样。拆迁是地方政府行为,而搬迁是使用土地的农民集体。
其次,搬迁和拆迁的补偿形式不同。搬迁,主要是一个地方搬到另一个地方;拆迁是在原地方拆除后,就近安置。另外,虽然两者都有经济补偿,但是拆迁的经济补偿相对较高,而搬迁更多的房屋置换,经济补偿次之。
2、拆迁变搬迁有何深意
据专家介绍,此次政策的改变最大的变化就是未来的征地补偿将更加明确规范,减少了不必要的麻烦;而且拆迁一夜暴富的现象将很难出现。
另外,涉及搬迁时,政策也明确表示安置房统一为现房,即便有期房的现象出现,也会在较短的时间内完成交付,保障搬迁户权益。
当然,具体的补偿标准,会根据实际情况进行,如依照房屋的位置、权属、用途、面积、安置对象等进行计算,都有明确的标准,不会让村民吃亏。
总之,未来“拆迁”现象将不再存在,“搬迁”将步入正轨,而且会极大的加快农村城镇化进程的推动,让村民得到更多公平的待遇。
好了,以上就是今天跟大家说的关于农村“搬迁”的问题了。话说,你觉得拆迁好还是搬迁好?你是如何看待未来“搬迁”形式的?可以留言、评论,跟大家说说你的想法。