岩居全案|工地服务篇Ⅱ —— 拆建墙体验收及出渣

   2023-09-18 13:57:39 30
核心提示:在新房交接时,90%的客户都会对户型不满意,合理的空间布局、开阔的视野、足够的收纳是众多业主的刚需,今天我们来聊一聊一些关于墙体拆建的相关知识点,来看看全案现场执行的小伙伴们都是怎样搞定这些问题的。 石工拆墙施工要领 1. 用平层户型举例,部分业主可能只知道承重墙不能拆,殊不知一些非承重墙也不能拆,比如连接

在新房交接时,90%的客户都会对户型不满意,合理的空间布局、开阔的视野、足够的收纳是众多业主的刚需,今天我们来聊一聊一些关于墙体拆建的相关知识点,来看看全案现场执行的小伙伴们都是怎样搞定这些问题的。

石工拆墙施工要领

1. 用平层户型举例,部分业主可能只知道承重墙不能拆,殊不知一些非承重墙也不能拆,比如连接阳台的非承重墙、顶面横梁(地梁)、建筑外墙等都不能随意拆除,不然会给房屋结构安全带来隐患。

△ 地梁不可以拆除

2. 网袋套钢丝球堵地漏,避免施工过程中建渣落入排水管无法清理,造成堵塞。

3.拆墙先上后下,逐层拆除,分段进行。避免整面墙倾倒产生危险,第一剪力墙(包括承重墙)不能动,不得切割主钢筋,不得拆打外墙,不能影响整体建筑美观。墙体拆洞要求垂直、方正,误差不超过1.5cm。

4. 原白墙灰铲除,避免后期腻子层脱落。白灰铲除后,墙面涂刷渗透型墙固,强化墙面基层,使腻子层与原墙面粘连更加牢固。

墙体拆完建渣部分用于卫生间回填,剩余需除渣。

图片就是我们之前提到的办理除渣手续。

5. 新建墙与老墙搭接处需植筋,拉结筋采用6-8,500mm-600mm一道,对新建墙体起到拉结作用。

新建墙体必须满挂钢丝网,与老墙搭接处必须打毛,搭接处不低于200mm。

挫沙完毕后,垂直度误差低于2mm,平整度误差低于3mm。后期对墙体结构进行复尺和浇水养护,避免超重、注意防裂是至关重要的拆建墙体的施工要点。

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